Коммерческая Недвижимость Украины

Нельзя не заметить то, что рынок недвижимости растёт огромными темпами. В нашей стране стремительно открываются новые супермаркеты, офисы, магазины, автостоянки, автозаправки, гипермаркеты, торговые центры. Отсутствие классификации недвижимости долгое время тормозило развитие этого бизнеса, поэтому продать или купить недвижимость не так просто. Перед тем, как купить или продать недвижимость в Украине, необходимо знать про ее классификацию. В Украине есть вот такая классификация помещений под офис: «D», «Е», «С», «А», «В». Классы «А», «В», «С» зачисляют к профессиональным площадям, а классы «Е», «D» к офисам низкого качества.

Помещения предназначенных для размещения офисов класса "А" - это сооружение, которое построенное недавно из новейших материалов, отделки и оборудования; с большим количеством парковочных мест; имеет превосходное размещение в самом центре города; имеет отличные подъездные пути.

Коммерческая недвижимость в Украине класса «В» должна быть высококачественно построенная; расположена вблизи центра города, с красивым внешним фасадом и болшьшой парковкой.

Помещения для офисов класса «С» - это здания, которые отремонтированные недорогими стройматериалами, с малым количеством мест для парковки и неудобным подъездом, которые размещены отдаленнее от центра города, с непрезентабельным парадный фасадом. В этих сооружениях также могут быть плохие оконные проемы, изношенные лифты, проблемы с проводкой.

Помещения предназначенных под офис D класса имеют старые технические коммуникации, перекрытия из дерева, у таких зданиях нет специализированных служб жизнеобеспечения. Такого порядка коммерческие помещения, обычно, нуждаются в капремонте.

Помещения для размещения офиса класса «Е» - это большей частью помещения в нежилых зданиях, которые имеют место для парковки максимально на 4 машины. В Украине, в основном, это квартиры, переданы в нежилой фонд; бывшие детские сады; квартиры в нежилых или жилых зданиях.